Sacha joli 3 pièces au calme sur Parc arboré avec terrasse et garage"Sacha" une exclusivité, BSR immobilier vous séduira avec sa magnifique terrasse donnant sur un écrin de verdure, au calme du 2ème étage d'une résidence de standing récente avec ascenseur à proximité immédiate de la rue Copernic et la place Canclaux.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de réception baignée de lumière avec une partie salon/salle à manger et cuisine aménagée/équipée donnant sur la terrasse sud au calme avec vue sur le parc privé de la résidence. Toutes les pièces ont accès à la terrasse, vous retrouvez deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Un garage en sous-sol.
N'hésitez pas à contacter Paul au 07 76 69 50 11 afin d'échanger sur ce bien prisé sur le marché.
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Pays | France |
| Secteur | Nantes Centre ville,Centre Ville,Nantes Canclaux - Mellinet ,Nantes Procé - Monselet |
| Exposition | Sud |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 5 |
| Rez de chaussée | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 380000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 94 |
| Dont lots d'habitation | 48 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1311 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Surfaces | |
| Surface | 62 m2 |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 25/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 144 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/03/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 750 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1070 EUR |
380 000 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.51.17.84.62
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5 place du Port Communeau
44000 Nantes
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/03/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 1311€.Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
