Sacha joli 3 pièces au calme sur Parc arboré avec terrasse et garage

"Sacha" une exclusivité, BSR immobilier vous séduira avec sa magnifique terrasse donnant sur un écrin de verdure, au calme du 2ème étage d'une résidence de standing récente avec ascenseur à proximité immédiate de la rue Copernic et la place Canclaux. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de réception baignée de lumière avec une partie salon/salle à manger et cuisine aménagée/équipée donnant sur la terrasse sud au calme avec vue sur le parc privé de la résidence. Toutes les pièces ont accès à la terrasse, vous retrouvez deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Un garage en sous-sol. N'hésitez pas à contacter Paul au 07 76 69 50 11 afin d'échanger sur ce bien prisé sur le marché.
**Honoraires à la charge du vendeur

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10 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFrance
  SecteurNantes Centre ville,Centre Ville,Nantes Canclaux - Mellinet ,Nantes Procé - Monselet
  ExpositionSud
  Etage2
  Nombre étages5
  Rez de chausséeNon

Aspects financiers
  Prix380000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété94
  Dont lots d'habitation48
  Charges annuelles (ALUR)1311 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Exposition SéjourSUD

Surfaces
  Surface62 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/03/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire144 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/03/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard750 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1070 EUR
380 000 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
5 place du Port Communeau
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/03/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 1311€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante