T3 bord de Loire

Dans un immeuble récent surplombant la Loire, profitez du couché de soleil, du plaisir de la fin de journée tout en sirotant un verre niché sur la loggia. Vue Loire oui, mais pas que! vous rêvez de luminosité, de calme, sans vis à vis et de confort, le tout avec une belle cuisine équipée, deux chambres, une place de parking et un ascenseur, ne cherchez plus, nous avons trouvé votre home sweet home.
** 320 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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12 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44100
  VilleNANTES
  VueLoire
  Etage2
  Nombre étages17
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix320000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Provision sur charges2160 EUR
  Prestations / chargeseau, chauffage, commun...
  Honoraires (en %)4.92 %
  Taxe Foncière1100 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété79
  Charges annuelles (ALUR)2160 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourOUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageCollectif
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2017
  StandingBon
  Etat généralExcellent
  Vis à VisNon

Surfaces
  Surface62.7 m2
  Surface séjour23.7 m2
  Surface terrasse9.9 m2

Autres
  AscenseurOui
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique13/02/2018
  Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)408 EUR
  Consommation énergie primaireB
  Valeur consommation énergie primaire74 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Année de référence des prix de l'énergie13/02/2018
320 000 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Graslin
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,30          
    Cuisine   8,04          
    Séjour   23,32          
    Salle de bains   6,46          
    Chambre   13,08          
    Chambre 2   8,64          
    Loggia   9,50          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 408€ au 13/02/2018 (abonnement compris).


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante