Nantes est ? appartement t3 balcon

EXCLUSIVITÉ YAOUANC IMMOBILIER ! NOUVEAUTÉ ! RARE SUR LE SECTEUR : NANTES EST - Jules Verne. A proximité immédiate des commerces du Rond-Point de Paris, proche des transports (chronobus C1 et tram L1), des écoles et du périphérique. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, APPARTEMENT SPACIEUX TYPE 3 d'environ 81m² ENTIÈREMENT RENOVÉ en 2019. Il comprend entrée spacieuse avec placard, salon avec cuisine ouverte d'environ 30.6m² TRÈS LUMINEUX sur balcon (4.65m²), deux belles chambres (11.65 et 10.90m²), salle de bain et wc séparés. En annexe cave et parking aérien. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété annoncées ci-dessous. Fenêtres double vitrage PVC. Appartement vendu loué : à titre informatif, l'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1100€ cc (900€ hors charges) ! Prix FAI de 254400€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 240000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 73 lots d'habitation (241 au total) / 2 bâtiments Charges annuelles de copropriété 2381€ (chauffage inclus) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034€ et 1400€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 3 juin 2022.

** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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