Nantes Saint-Félix Saint-Pasquier - Appartement 3 pièce(s) 70 m2L'équipe Yaouanc Immobilier vous propose ce bel appartement au dernier étage d'une copropriété récente, vous profiterez de son séjour lumineux au plafond cathédrale, de son grand balcon/terrasse qui s'étend de la cuisine moderne jusqu'au salon. Vous continuerez à l'étage vers l'espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de bains.
Votre véhicule pourra être stationné en sous-sol sécurisé et vous disposerez également d'une cave très saine afin de stocker.
Pour toute demande contactez Nicolas OGE au 0608978220.
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Secteur | Saint Pasquier - St Félix |
| Etage | 5 |
| Nombre étages | 5 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Oui |
| Distance Commerces | 0.2 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 359000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Honoraires (en %) | 3.76 % |
| Taxe Foncière | 1110 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 150 |
| Dont lots d'habitation | 54 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1350 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Quote part de charges | 1350 |
| Surfaces | |
| Surface | 70 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 1988 |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Etat intérieur | Très bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Sous-Sol |
| Nombre places parking | 1 |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 14/08/2015 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) | 721 EUR |
| Valeur consommation énergie primaire | 215 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 10 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 15/08/2012 |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
359 000 € **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 5 | Entrée | 3,41 | |||
| Placard | 0,64 | ||||
| Toilettes | 1,40 | ||||
| Cuisine | 11,79 | S | Dégagée | balcon/terrasse | |
| Séjour | 22,80 | S | Dégagée | balcon/terrasse | |
| 6 | Palier | 4,22 | |||
| Chambre 1 | 9,66 | ||||
| Salle de bains | 5,03 | ||||
| Chambre 2 | 10,54 | 19,47 au sol | |||
| Parking | 11,37 | ||||
| Cave | 2,14 |
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 721€ au 15/08/2012 (abonnement compris).
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1350€.Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
