Appartement T3 parking et cave

EXCLUSIVITÉ YAOUANC IMMOBILIER ! NOUVEAUTÉ ! NANTES NORD : Appartement T3 à 500 mètres du Tramway ligne 2, cave et parking extérieur. Dans une résidence de 1962, au calme de son impasse (environnement pavillonnaire), à proximité des transports (accès facultés) et du périphérique. Au rez-de-chaussée, APPARTEMENT LUMINEUX (exposition EST OUEST) d'environ 55.25m² comprenant : Entrée indépendante avec placard, salon cosy (16,85m²), cuisine aménagée fonctionnelle (5,75m²), deux belles chambres (10.95 et 11.45m²), salle d'eau, séchoir (buanderie) et wc séparés. En annexe cave et parking aérien. Fenêtres double vitrage PVC / Chauffage individuel gaz. IDEAL première acquisition ou investisseur ! Appartement vendu vide ! Prix FAI de 130680€ dont 8% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 121000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 68 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété 1051€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265€ et 1711€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 9 juin 2022. Contacter Guillaume DESMAT au 06 14 07 42 18
** 130 680 € honoraires inclus | 121 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  Nombre étages2
  Rez de chausséeOui
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix130680 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)7.41 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété68
  Dont lots d'habitation68
  Charges annuelles (ALUR)1051 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1960

Surfaces
  Surface55.25 m2
  Surface séjour16.85 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique09/06/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire319 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre66 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1265 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1711 EUR
130 680 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   1,80          
    Séjour   16,85   O       
    Cuisine   5,75   N       
    Dégagement   1,10          
    Salle d'eau   6,30   N       
    Séchoir   1,80          
    W.C.   1,05          
    Chambre 1   11,45   E       
    Chambre 2   10,95   E       
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1265€ et 1711€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 1051€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante