NIVILLAC /LA ROCHE BERNARD
EN EXCLUSIVITE
avec locataires en place depuis 2017
Aux portes de la Roche-Bernard, dans un collectif (copropriété) de 4 logements seulement, petite maison mitoyenne des 2 côtés, (logement 2) avec terrasse de 13 m2 et jardinet
Entrée, , séjour-cuisine de 26.18 m2, buanderie, wc,
Etage : palier, 2 chambres (11 .33 m2 et 9.39 m2), bureau, salle de bains.
double vitrage, volet séjour électrique - manuel à l'étage
chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, 2 places de stationnement.
loyer de 465 €/mois, locataires entrés le 1er décembre 2017.
** 155 350 € honoraires inclus | 147 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 56130 |
| Ville | LA ROCHE BERNARD |
| Exposition | Est-Ouest |
| Distance Commerces | 0.5 km |
| Piscine | 0.8 Km |
Aspects financiers |
| Prix | 155350 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 12 |
| Dont lots d'habitation | 4 |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
Surfaces |
| Surface | 66.59 m2 |
| Surface séjour | 26.18 m2 |
| Surface terrain | 100 m2 |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1994 |
| Couverture | Ardoises |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Aluminium |
| Volets | Roulants |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Ouverte |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Non |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 2 |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 08/07/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 179 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 08/07/2022 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 750 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1070 EUR |
Publicité |
| Biens d'exception | Non |
155 350 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 08/07/2022.
Voir aussi :
immobilier La Roche Bernard
Vente Maison La Roche Bernard
Vente Maison Férel
Vente Maison Marzan
Vente Maison Nivillac
Mentions légales Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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