NIVILLAC /LA ROCHE BERNARD

EN EXCLUSIVITE avec locataires en place depuis 2017 Aux portes de la Roche-Bernard, dans un collectif (copropriété) de 4 logements seulement, petite maison mitoyenne des 2 côtés, (logement 2) avec terrasse de 13 m2 et jardinet Entrée, , séjour-cuisine de 26.18 m2, buanderie, wc, Etage : palier, 2 chambres (11 .33 m2 et 9.39 m2), bureau, salle de bains. double vitrage, volet séjour électrique - manuel à l'étage chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, 2 places de stationnement. loyer de 465 €/mois, locataires entrés le 1er décembre 2017.
** 155 350 € honoraires inclus | 147 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur

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15 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleLA ROCHE BERNARD
  ExpositionEst-Ouest
  Distance Commerces0.5 km
  Piscine0.8 Km

Aspects financiers
  Prix155350 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété12
  Dont lots d'habitation4
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface66.59 m2
  Surface séjour26.18 m2
  Surface terrain100 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1994
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresAluminium
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineOuverte
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique08/07/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire179 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie08/07/2022
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard750 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1070 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
155 350 € **
AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)
38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD

Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 08/07/2022.


Voir aussi : immobilier La Roche Bernard  Vente Maison La Roche Bernard  Vente Maison Férel  Vente Maison Marzan  Vente Maison Nivillac 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante