DUPLEX T.3 ERDEVEN - 52.29 m2

Situé à 1km du bourg d'Erdeven et à 4km de la plage. Bel appartement en duplex au dernier étage d'une Résidence sécurisée d'environ 52.29 m² habitables et 66.64 m² comprenant : une entrée, à l'étage : un séjour salon, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau /wc. Un balcon. Un garage. Une cave. Une place de parking.
** 196 350 € honoraires inclus | 187 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56410
  VilleERDEVEN
  ExpositionSud-est
  Etage1
  Nombre étages1
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix196350 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC505 EUR
  Charges forfaitaires40 EUR
  Taxe Foncière369 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété143
  Dont lots d'habitation72
  Charges annuelles (ALUR)800 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface52.29 m2
  Surface Utile66.61 m2
  Surface séjour29.13 m2
  Surface terrasse6.72 m2

Extérieur
  Année construction2006

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineOuverte
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  Nombre balcons1
  Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
  Nombre places parking1
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique07/09/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire180 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard620 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard880 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
196 350 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,09          
    Séjour-Cuisine   15,42          
    Séjour   28,39          
    SDE + WC   4,69          
    Dégagement   2,52          
    Chambre 1   8,08          
    Chambre 2   7,52          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 143 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante