Appartement à vendre T3 ORVAULT-PATOUILLERIE

Charmant appartement T3 récent situé au 85 rue de la PATOUILLERIE, au deuxième étage avec ascenseur comprenant : une entrée, séjour-salon avec loggia, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, meubles bas et hauts), dégagement, deux chambres chacune avec placard, salle de bains, W.C., cellier avec avec chaudière branchement pour machine. Place de parking sécurisée au sous-sol avec portail électrique DPE=C Copropriété de 2014. Charges annuelles : 998.31 € Pas de procédure en cours Taxe foncière : 968 € Honoraire à la charge de l'acquéreur : 10 000,00 €
** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

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16 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44700
  VilleORVAULT
  ExpositionNord-ouest
  Etage2
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Voie Express3 Km
  Distance Commerces0.8 km
  Accès Bus1 min
  Accès Tramway5 min
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare15 min

Aspects financiers
  Prix250000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière968 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété79
  Dont lots d'habitation37
  Charges annuelles (ALUR)998.31 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges283

Surfaces
  Surface62.23 m2
  Surface séjour18.58 m2
  Surface terrasse5.1 m2

Extérieur
  JardinNon
  Année construction2014
  CouvertureTerrasse
  Forme ToitureToit plat
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourNORD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeGaz
  Etat intérieurBon

Autres
  AscenseurOui
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking1
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui
  Accès PMROui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueC
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique20/09/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire63 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie20/09/2022
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard384 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard520 EUR

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  Biens d'exceptionNon
250 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 384€ et 520€. Pour la date de référence 20/09/2022.


Voir aussi : immobilier Orvault  Vente Appartement Orvault  Vente Appartement Nantes  Vente Appartement Saint-herblain  Vente Appartement Sautron  Vente Appartement Treillières  Vente Appartement Vigneux-de-Bretagne 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 998.31€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante