Nantes hippodrome Petit-Port - Appartement 3 pièce(s) 63 m2

A Nantes dans le quartier de l'hippodrome - Petit Port, l'agence YAOUANC IMMOBILIER vend un appartement T3 traversant Ouest Est. Au premier étage d'une résidence des années 60 : une entrée et un dégagement avec placard, une cuisine avec cellier, un salon salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'appartement est à rénover. Vous disposerez en plus d'une cave et d'un stationnement en sous-sol. DPE : D ; GES : D Montant estimé des dépenses standard entre 870€ et 1230€ au 01/01/2021 (abonnement compris) Votre contact : Nicolas Ogé 0608978220
** 169 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Nantes hippodrome Petit-Port - Appartement 3 pièce(s) 63 m2
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4 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNantes
  Etage1
  Nombre étages6
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Commerces0.5 km
  Accès Bus5 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix169000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)5.63 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété140
  Dont lots d'habitation50
  Charges annuelles (ALUR)110 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges1100

Surfaces
  Surface63 m2

Extérieur
  Année construction1960
  StandingNormal
  Etat généralBon Etat
  FenêtresPVC Double Vitrage

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurA rénover
  CalmeOui

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre balcons1
  Type de StationnementCouvert
  Nombre places parking1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/10/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire242 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard990 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1370 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
169 000 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Graslin
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,70          
    Salon - Séjour   16,82          
    W.C.   1,31          
    Dégagement   5,60          
    Cuisine   9,50          
    Salle de bains   3,90          
    Chambre 1   10,70          
    Chambre 2   11          
    Balcon            2,5 
    Cave             
    Parking en sous-sol             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 110€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante