Appartement 2 pièces ProcéNantes à proximité du parc de Procé. Bel appartement de deux pièces dans un immeuble neuf. Au première étage d'une super copropriété "Gautier" est baigné de soleil. "Gautier" a une cuisine aménager et équiper qui est ouverte sur la pièce de vie, donnant sur une terrasse d'environ 15m2. Une vaste chambre avec bureau et dressing. L'appartement compte une jolie salle de bain avec sa douche à l'italienne. Une place de stationnement en souterrain complète ce bien.
Prix : 275 600€ dont 15 600€ d'honoraire agence soit 260 000€ net vendeur.
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Pays | France |
| Secteur | Centre Ville,Nantes Procé - Monselet,Nantes Centre ville |
| Vue Mer | Non |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 3 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Aspects financiers | |
| Prix | 275600 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Oui |
| Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) | 590 EUR / mois |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 39 |
| Dont lots d'habitation | 21 |
| Charges annuelles (ALUR) | 750 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 44 m2 |
| Surface terrasse | 15 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Année construction | 2021 |
| Standing | Grand standing |
| Etat général | Excellent |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Excellent |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Grenier | Non |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Couvert |
| Nombre places parking | 1 |
| Fibre Optique | Oui |
| Tennis | Non |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Visiophone | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Piscine | Non |
| Accès PMR | Oui |
| Climatisation | Non |
| Sous-sol | Oui |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Non |
| Gardien | Non |
| Terrain | |
| Bâtiment à démolir | Non |
| Assainissement collectif | Oui |
| Mandat | |
| Vente aux enchères | Non |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 11/06/2021 |
| Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) | 380 EUR |
| Consommation énergie finale | C |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 75 kWh/m2 par an |
| Valeur consommation énergie finale | 75 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 13 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 12/11/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 380 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 590 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
275 600 € **
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 590€. Pour la date de référence 12/11/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 750€.Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
