Appartement Nantes 3 pièce(s) 63.15 m2 box + terrasse 37m2

Nantes Est Proche Sainte Luce sur Loire Vend appartement T3 de 63m² dans un immeuble de 2012 localisé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement très calme et lumineux avec terrasse de plus de 37m² sans vis à vis exposé sud-ouest à proximité des commodités (commerces, transports, écoles, etc) Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon séjour, de deux chambres avec placard qui ont un accès à la terrasse, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en box fermé au sous-sol vient compléter ce bien. Surface : 63,15 m² Prix du bien : 232000.00 € Prix du bien hors honoraires : 220000 € Honoraires TTC : 5.45 % soit 12000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 156 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1538.00 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412€ et 558€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
** 232 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44980
  VilleSAINTE LUCE SUR LOIRE
  Etage3
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Accès Bus1 min

Aspects financiers
  Prix232000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1167 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété156
  Dont lots d'habitation67
  Charges annuelles (ALUR)1538 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface63.15 m2
  Surface terrasse37.96 m2

Extérieur
  Année construction2012
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionBéton
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineOuverte
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  VisiophoneOui
  Panneau SolaireOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique19/07/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire98 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre17 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard412 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard558 EUR

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  Biens d'exceptionNon
232 000 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Cuisine   23,09   SO   Sans vis à vis    
    Entrée   5,09          
    Placard   0,83          
    Chambre 1   13,60   NO       
    Chambre 2   13,98   NE       
    Salle de bains   4,74          
    W.C.   1,81          
    Garage   17,95          
    Terrasse   37,96   SO   Dégagée    
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 412€ et 558€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 1538€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante