Appartement à vendre en VEFA aux portes de La Roches Bernard en Bretagne sud proche voie rapide axe NANTES VANNES

L'agence de l'océan vous propose ce bel appartement T3 avec balcon situé au 1er étage d'une résidence de 20 lots à deux pas du centre de La Roche Bernard. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Vous profiterez également d'un box et d'une place de parking. (Possibilité de borne de recharge pour véhicule électrique).
** 226 100 € honoraires inclus | 216 370 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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    Appartement à vendre en VEFA aux portes de La Roches Bernard en Bretagne sud proche voie rapide axe NANTES VANNES

1 photo de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleNIVILLAC
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  Etage2
  Nombre étages2
  Rez de chausséeOui
  Distance Voie Express3 Km
  Distance Commerces0.5 km
  Distance Mer18 Km
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix226100 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)4.5 %

Copropriété
  Dont lots d'habitation20
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface62 m2
  Surface séjour33.1 m2
  Surface terrasse4.8 m2

Extérieur
  Année construction2023
  Neuf - AncienNeuf
  ConstructionParpaing
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDC2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  Nombre niveaux1
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeGaz

Autres
  AscenseurOui
  GrenierNon
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPENon

Publicité
  Biens d'exceptionNon
226 100 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Salon - Séjour   32,80          
 2   Salle d'eau   5,30          
 2   W.C.   2          
 2   Chambre 1   12,80          
 2   Chambre 2   9,10          
 2   Balcon   4,20          
 0   Box   4,90         n°18 


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante