Appartement La Baule Lajarrige

EN EXCLUSIVITE à LA BAULE (quartier Lajarrige) Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage Appartement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : une entrée, espace chambre avec placards, cuisine, salle de séjour exposé Ouest avec un second espace chambre, salle d'eau, wc séparé, dégagement. Cave avec accès depuis l'extérieur. Ce bien est situé à 400m de la plage et 400m de la gare de La Baule Les Pins.
** 330 750 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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12 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44500
  VilleLA BAULE
  SecteurLajarrige
  Vue MerNon
  ExpositionEst-Ouest
  Etage2
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Distance Voie Express3.2 Km
  Distance Commerces0.05 km
  Distance Mer0.4 Km
  Distance Train0.45 km

Aspects financiers
  Prix330750 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière748 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété43
  Dont lots d'habitation25
  Charges annuelles (ALUR)965 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges3.6

Surfaces
  Surface53.92 m2

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Mandat
  Disponibilité19/12/2022

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique16/12/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire176 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard750 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
330 750 € **
AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)
38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD

Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 965€.
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante