Appartement La Baule LajarrigeEN EXCLUSIVITE à LA BAULE (quartier Lajarrige)
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage
Appartement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : une entrée, espace chambre avec placards, cuisine, salle de séjour exposé Ouest avec un second espace chambre, salle d'eau, wc séparé, dégagement.
Cave avec accès depuis l'extérieur.
Ce bien est situé à 400m de la plage et 400m de la gare de La Baule Les Pins.
|
Type de bien | Appartement |
Type de transaction | A vendre |
![]() | |
Code postal | 44500 |
Ville | LA BAULE |
Secteur | Lajarrige |
Vue Mer | Non |
Exposition | Est-Ouest |
Etage | 2 |
Nombre étages | 4 |
Rez de chaussée | Non |
Distance Voie Express | 3.2 Km |
Distance Commerces | 0.05 km |
Distance Mer | 0.4 Km |
Distance Train | 0.45 km |
![]() | |
Prix | 330750 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 748 EUR |
![]() | |
Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 43 |
Dont lots d'habitation | 25 |
Charges annuelles (ALUR) | 965 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
Quote part de charges | 3.6 |
![]() | |
Surface | 53.92 m2 |
![]() | |
Nombre pièces | 3 |
Chambres | 2 |
![]() | |
Ascenseur | Oui |
Cave(s) | 1 |
ADSL possible | Oui |
Fibre Optique | Oui |
Interphone | Oui |
![]() | |
Disponibilité | 19/12/2022 |
![]() | |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 16/12/2022 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 176 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 37 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 750 EUR |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1050 EUR |
![]() | |
Biens d'exception | Non |
330 750 € **
AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)
Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43
Contactez-nous
38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD
56130 LA ROCHE BERNARD
Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43
Contactez-nous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 965€.Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante