RENNES, place Saint Germain 3 piècesRennes, place Saint Germain, 3 pièces.
Au pied de la station de métro Saint Germain, appartement 3 pièces à rénover comprenant une entrée, un séjour exposé Sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC.
Un garage fermé, une cave et un grenier.
Possibilité d'acheter sans garage.
A VISITER ABSOLUMENT
Contact : Corinne Bouffort 06 08 47 94 30
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Géolocaliser à l'adresse précise | Oui |
| Secteur | Centre Historique |
| Exposition | Sud |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 3 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Dernier Etage | Oui |
| Accès Métro | 1 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 309750 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Charges forfaitaires | 25 EUR |
| Provision sur charges | 25 EUR |
| Prestations / charges | Assurance, minuterie |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 9 |
| Charges annuelles (ALUR) | 250 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 61.79 m2 |
| Surface au sol | 62.24 m2 |
| Surface aménageable | 62.24 m2 environ |
| Surface Utile | 62.24 m2 |
| Surface séjour | 18.01 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Année construction | 1952 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Chambre RDC | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Indépendante |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Simple |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 20/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 289 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 63 Kg CO2/m2/an |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
309 750 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 250€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
