RENNES, place Saint Germain 3 pièces

Rennes, place Saint Germain, 3 pièces. Au pied de la station de métro Saint Germain, appartement 3 pièces à rénover comprenant une entrée, un séjour exposé Sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une cave et un grenier. Possibilité d'acheter un garage dans la cour. A VISITER ABSOLUMENT, Beaucoup de potentiel Contact : Corinne Bouffort 06 08 47 94 30
** 278 250 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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3 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Géolocaliser à l'adresse préciseOui
  SecteurCentre Historique
  ExpositionSud
  Etage1
  Nombre étages3
  Rez de chausséeOui
  Dernier EtageOui
  Accès Métro1 min

Aspects financiers
  Prix278250 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges forfaitaires25 EUR
  Provision sur charges25 EUR
  Prestations / chargesAssurance, minuterie

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété9
  Charges annuelles (ALUR)250 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface61.79 m2
  Surface au sol62.24 m2
  Surface aménageable62.24 m2 environ
  Surface Utile62.24 m2
  Surface séjour18.01 m2

Extérieur
  JardinNon
  Année construction1952
  FenêtresPVC Double Vitrage

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDC2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  CheminéeOui
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  Type de StationnementGarage Simple
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique20/01/2023
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire289 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre63 Kg CO2/m2/an

Publicité
  Biens d'exceptionNon
278 250 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,26          
    Cuisine   6,54          
    Salon   18,56          
    Chambre 1   13,09          
    Chambre 2   9,46          
    Salle de bains   3,80          
    W.C.   1,05          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante