Exclusivité T.3 à LOCMINE 64.67 m2

Spécial investisseur (logement loué). Situé dans Résidence sécurisée de 2007 Appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse , 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. 2 places de parking complètent ce bien.
** 146 280 € honoraires inclus | 138 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Exclusivité T.3 à LOCMINE 64.67 m2
Exclusivité T.3 à LOCMINE 64.67 m2
Exclusivité T.3 à LOCMINE 64.67 m2
Exclusivité T.3 à LOCMINE 64.67 m2
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Exclusivité T.3 à LOCMINE 64.67 m2
Exclusivité T.3 à LOCMINE 64.67 m2

7 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56500
Ville	LOCMINE
Pays	France
Vue Mer	Non
Exposition	Sud-ouest
Nombre étages	2
Rez de chaussée	Oui
Dernier Etage	Non
Distance Commerces	1.1 km
Distance Mer	30 Km

Aspects financiers
Prix	146280 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer mensuel HC	422.98 EUR
Provision sur charges	31 EUR
Dépôt de Garantie	390 EUR
Taxe Foncière	550 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	132
Dont lots d'habitation	45
Charges annuelles (ALUR)	701.04 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface	64.67 m2
Surface séjour	22.52 m2
Surface terrasse	6 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	2007
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Etat extérieur	Bon

Intérieur
Nombre pièces	3
Chambres	2
Chambre RDC	2
Salle(s) d'eau	1
Cuisine	Kitchenette
Exposition Séjour	SUD OUEST
Type Chauffage	Individuel
Mode Chauffage	Electrique

Autres
Ascenseur	Non
Grenier	Non
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Extérieur
Nombre places parking	2
Interphone	Oui
Portail électrique	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	21/02/2023
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	813 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1099 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non

146 280 € **

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	7,94
	Séjour - Salon - Cuisine	28,64
	SDE + WC	5,97
	Chambre 1	10,09
	Chambre 2	12,03
	Terrasse	6,04

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813€ et 1099€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : immobilier Locmine Vente Appartement Locmine Vente Appartement Bignan Vente Appartement Moréac Vente Appartement Moustoir-Ac Vente Appartement Plumelin

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 701.04€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante