T.3 AVEC JARDINET et GARAGE à AURAY PROCHE DE TOUTES COMMODITESSitué entre VANNES et LORIENT, à 1.3 km de la Gare d'AURAY, 12 km de la plage et à moins d'1.5 km du joli Port de Saint Goustan ce bel appartement d'environ 62.42 m² situé en rez-de-jardin d'une Résidence sécurisée comprenant : une entrée avec placard, un cabinet de toilette, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et
équipée, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains. Une véranda.
Un jardin privatif avec accès direct au garage privatif.
Une cave complète ce bien.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 56400 |
| Ville | AURAY |
| Pays | FRANCE |
| Secteur | AURAY PROCHE DU CENTRE |
| Exposition | Est-Ouest |
| Nombre étages | 3 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Distance Voie Express | 2 Km |
| Distance Commerces | 0.2 km |
| Distance Mer | 12 Km |
| Distance Train | 1.3 km |
| Piscine | 1.8 Km |
| Aspects financiers | |
| Prix | 278250 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 62 |
| Dont lots d'habitation | 23 |
| Charges annuelles (ALUR) | 764 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 62.42 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1990 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Chambre RDC | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Ouverte Aménagée |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Cave(s) | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 05/03/2023 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 267 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1030 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1450 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
278 250 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
56400 AURAY
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
Avertir un ami
Imprimer la fiche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Auray
Vente Appartement Auray
Vente Appartement Brech
Vente Appartement crac'h
Vente Appartement Pluneret
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 764€.Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
