Appartement T3 SAINT-HERBLAINGrand T3 en rez-de-chaussée sur-élevée situé au 4 rue du Danube à SAINT-HERBLAIN, commerces et transport à proximité, résidence fermée avec parc privatif, comprenant :
une entrée, séjour, cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (four, plaque de cuisson au gaz, refrigérateur, hotte), dégagement, deux chambres chacune avec placard, salle d'eau, W.C.
En annexe un garage fermée dans la résidence et une grande cave au sous-sol.
Chauffage collectif, eau chaude individuelle
DPE : E
Honoraire charge acquéreur : 12000 € soit 6,49 %
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 44800 |
| Ville | SAINT HERBLAIN |
| Exposition | Sud |
| Nombre étages | 4 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Dernier Etage | Non |
| Distance Voie Express | 2 Km |
| Distance Commerces | 0.1 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 3 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 197000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 946 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 484 |
| Dont lots d'habitation | 205 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1567.78 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Quote part de charges | 164 |
| Surfaces | |
| Surface | 60.18 m2 |
| Surface séjour | 17.4 m2 |
| Extérieur | |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Etat général | A Rafraîchir |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Type Chauffage | Collectif |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Interphone | Oui |
| Accès PMR | Non |
| Sous-sol | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Perf. Numérique | E |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 03/03/2023 |
| Consommation énergie finale | E |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 261 kWh/m2 par an |
| Valeur consommation énergie finale | 261 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 57 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 900 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1280 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
197 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes
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Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.59.10.77
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 484 lots.Les charges annuelles sont de 1567.78€.Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
