Appartement Le Rheu 3 pièces 64 m2Cogir Immobilier vous présente en Exclusivité ce ravissant T3 plain-pied avec deux terrasses aspectées Sud-Est dans un environnement boisé, aéré et calme. Vous disposez d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée récente, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un salon aspecté Sud-Est, deux terrasses une de 30 m² au Sud et une de 22 m² à l'Est. Le bien dispose d'un garage fermé au sous-sol accessible via l'ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de brancher un véhicule électrique Disponible fin juillet 2023.
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35650 |
| Ville | LE RHEU |
| Secteur | Huberdières |
| Exposition | Sud-est |
| Nombre étages | 3 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 3 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 220500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 821 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 44 |
| Charges annuelles (ALUR) | 900 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 64 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 2008 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | SUD EST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Etat intérieur | Rénové |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé, Sous-Sol |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Accès PMR | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 30/10/2019 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 218 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 10 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 15/08/2015 |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
220 500 € **
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 900€.Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
