Appartement Montauban De Bretagne 4 pièce(s) 84.5 m2COGIR Immobilier vous propose :
Montauban-de-Bretagne - A 25 min en train / voiture du centre de RENNES, au sein d'un immeuble entièrement rénové en plein centre de la ville, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces d'une surface au sol de près de 100 m2, sur 3 niveaux comprenant : un spacieux séjour/cuisine de 26 m2, 3 chambres dont une parentale, deux salles d'eau, 3 WC et une buanderie. L'appartement bénéficie également d'un stationnement extérieur devant l'immeuble.
Pacôme RAULT : 06.50.31.96.94 - pacome.rault@cogir.fr - Ref. PR8418
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35360 |
| Ville | MONTAUBAN DE BRETAGNE |
| Géolocaliser à l'adresse précise | Oui |
| Exposition | Est-Ouest |
| Nombre étages | 2 |
| Accès Gare | 5 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 225750 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 4 |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 84.5 m2 |
| Surface au sol | 99.84 m2 |
| Extérieur | |
| Etat général | Excellent |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Excellent |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 1 |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 14/12/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 191 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1000 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1400 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
225 750 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Séjour-Cuisine | 26,06 | ||||
| Chambre 1 | 10,87 | ||||
| Chambre 2 | 10,22 | ||||
| Chambre 3 | 12,29 | EO |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
