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Appartement Orvault 3 pièce(s) 76m²

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT Appartement TYPE 3 (Possibilité TYPE 4) à vendre à ORVAULT PLAISANCE au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Venez découvrir cet appartement se composant : D'une entrée avec placard, salon-séjour donnant sur terrasse SUD, cuisine séparé, séchoir, dégagement, 2 chambres avec placards, dressing, salle de bains, WC séparé et cave. LES PLUS : Pas de vis-à-vis, proximité immédiate des commerces, route de Vannes à coté (Bus, Tram arrêt Beauséjour)
** €154 700.00 honoraires inclus | €146 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44700
  VilleORVAULT
  VueDégagée
  Etage3
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.1 km
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix154700 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière750 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété100
  Dont lots d'habitation32
  Charges annuelles (ALUR)2100 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface76 m2

Extérieur
  Année construction1960
  CouvertureTerrasse
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  ConstructionBéton
  StyleAnnées 60
  VoletsPVC Roulant
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGaz de ville
  Etat intérieurBon
  CalmeOui

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  Balcon ou terrasseOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/07/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire283 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2090 EUR
€154 700.00 **
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté
44119 Treillières

Horaires
LUNDI : 14:00–18:30 MARDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 MERCREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 JEUDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 VENDREDI : 09:00–12:15, 14:00–18:30 SAMEDI : 09:00–12:00 DIMANCHE : FerméTéléphone : 02.40.02.14.60
Nos honoraires

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Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,94          
 0   Salle à manger   17,96          
 0   Salon   10,52          
 0   Cuisine   8,95          
 0   Arrière cuisine   2,09          
 0   Placard   0,78          
 0   W.C.   1,04          
 0   Salle de bains   3,03          
 0   Dressing   2,82          
 0   Chambre 1   9,60          
 0   Chambre 2   11,03          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Orvault  Vente Appartement Orvault  Vente Appartement Nantes  Vente Appartement Saint-herblain  Vente Appartement Sautron  Vente Appartement Treillières  Vente Appartement Vigneux-de-Bretagne 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante