Appartement 3 pièces à AURAY proche centre ville vue sur la rivière et le port de Saint Goustan.

EXCLUSIVITE - Situé entre VANNES et LORIENT, à proximité du centre ville d'AURAY et du Port de SAINT GOUSTAN, magnifique appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une Résidence sécurisée avec une vue imprenable sur la rivière d'AURAY. Bel appartement d'environ 68.47 m² entièrement rénové comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon donnant sur une terrasse exposée Sud et avec vue sur rivière, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, 2 grandes chambres avec placards. Une cave et un garage privé complète ce bien.
** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Appartement 3 pi\u00e8ces \u00e0 AURAY proche centre ville vue sur la rivi\u00e8re et le port de Saint Goustan.
    Appartement 3 pièces à AURAY proche centre ville vue sur la rivière et le port de Saint Goustan.
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17 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleAURAY
  PaysFrance
  ExpositionSud
  Etage3
  Nombre étages3
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix294000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété134
  Dont lots d'habitation48
  Charges annuelles (ALUR)1014 EUR
  Cotisation fonds travaux126 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface68.47 m2

Extérieur
  Année construction1969
  Etat généralExcellent
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsPVC

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineSemi-ouverte Aménagée Equipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique14/06/2024
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire117 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard660 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard950 EUR
€294 000 **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Auray  Vente Appartement Auray  Vente Appartement Brech  Vente Appartement crac'h  Vente Appartement Pluneret 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 1014€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante