APPARTEMENT 2 CHAMBRES 53m2

NANTES - RUE FOURÉ Découvrez en exclusivité ce superbe appartement situé dans un quartier recherché de Nantes. Composé de 2 chambres spacieuses, il offre également une magnifique pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Thibaud peut-être facilement amélioré énergétiquement. A proximité immédiate des commerces et transports. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44000
Ville	NANTES
Pays	France
Secteur	Centre Ville,Nantes Centre ville,Nantes Cité des congrès,Nantes Divers quartiers
Vue Mer	Non
Etage	1
Nombre étages	5
Rez de chaussée	Non
Dernier Etage	Non

Aspects financiers
Prix	188500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	36
Dont lots d'habitation	9
Charges annuelles (ALUR)	700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface	52 m2
Surface estimée	51.99 m2 environ

Extérieur
Jardin	Non
Année construction	1953
Vis à Vis	Non

Intérieur
Nombre pièces	3
Chambres	2
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Très bon
Calme	Oui
Clair	Oui

Autres
Ascenseur	Non
Grenier	Non
ADSL possible	Oui
Fibre Optique	Oui
Tennis	Non
Interphone	Oui
Digicode	Oui
Visiophone	Non
Portail électrique	Non
Piscine	Non
Accès PMR	Non
Climatisation	Non
Sous-sol	Non
Véranda	Non
Gardien	Non
Panneau Solaire	Non

Terrain
Bâtiment à démolir	Non
Gaz	Non

Mandat
Vente aux enchères	Non

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	28/09/2022
Consommation énergie primaire	G
Valeur consommation énergie primaire	451 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)	01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1900 EUR

€188 500 **

Maison BSR

95 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62

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Contactez-nous

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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