LA ROCHE BERNARD - PORTVUE IMPRENABLE SUR LA VILAINE,
EXCLUSIVITE , Sur le PORT de LA ROCHE BERNARD, très beau DUPLEX de 62,97 m2
situé au 2e étage.
1er niveau : Entrée, séjour-salon avec coin cuisine équipé, w.c et salle de bains.
2e niveau : 2 chambres.
Parking privé
Loué depuis le 19.12.2020 . Loyer de 525€/mois. Bail de 3 ans.
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 56130 |
| Ville | LA ROCHE BERNARD |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Sud |
| Vue | VILAINE |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 2 |
| Dernier Etage | Oui |
| Distance Voie Express | 2 Km |
| Distance Commerces | 0.8 km |
| Sentier de Randonnée | 0.3 Km |
| Aspects financiers | |
| Prix | 178500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 640 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 19 |
| Dont lots d'habitation | 5 |
| Charges annuelles (ALUR) | 368 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 62.97 m2 |
| Surface séjour | 23.6 m2 |
| Extérieur | |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Etat couverture | bon |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Etat général | Très bon état |
| Etat extérieur | Très bon |
| Construction | Pierre |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Ouverte |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Très bon |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 21/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 165 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 21/03/2022 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 660 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 950 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
178 500 € **
AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)
Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43
Contactez-nous
38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 21/03/2022.
Voir aussi :
immobilier La Roche Bernard
Vente Appartement La Roche Bernard
Vente Appartement Férel
Vente Appartement Marzan
Vente Appartement Nivillac
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 368€.Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
