LA ROCHE BERNARD - PORTVUE IMPRENABLE SUR LA VILAINE,
EXCLUSIVITE , Sur le PORT de LA ROCHE BERNARD, très beau DUPLEX de 62,97 m2
situé au 2e étage.
1er niveau : Entrée, séjour-salon avec coin cuisine équipé, w.c et salle de bains.
2e niveau : 2 chambres.
Parking privé
Loué depuis le 19.12.2020 . Loyer de 525€/mois. Bail de 3 ans.
|
Type de bien | Appartement |
Type de transaction | A vendre |
![]() | |
Code postal | 56130 |
Ville | LA ROCHE BERNARD |
Vue Mer | Non |
Exposition | Sud |
Vue | VILAINE |
Etage | 2 |
Nombre étages | 2 |
Dernier Etage | Oui |
Distance Voie Express | 2 Km |
Distance Commerces | 0.8 km |
Sentier de Randonnée | 0.3 Km |
![]() | |
Prix | 178500 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 640 EUR |
![]() | |
Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 19 |
Dont lots d'habitation | 5 |
Charges annuelles (ALUR) | 368 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
![]() | |
Nombre pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Ouverte |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Convecteurs |
Mode Chauffage | Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Très bon |
Clair | Oui |
![]() | |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Etat couverture | bon |
Neuf - Ancien | Ancien |
Standing | Bon |
Etat général | Très bon état |
Etat extérieur | Très bon |
Construction | Pierre |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Assainissement | Tout à l'égout |
![]() | |
Surface | 62.97 m2 |
Surface séjour | 23.6 m2 |
![]() | |
Ascenseur | Non |
Type de Stationnement | Extérieur |
![]() | |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 21/03/2022 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 165 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | A |
Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 21/03/2022 |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 660 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 950 EUR |
178 500 € **
AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)
Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43
Contactez-nous
38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD
56130 LA ROCHE BERNARD
Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43
Contactez-nous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 21/03/2022.

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 368€.Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante