LA ROCHE BERNARD - PORT

VUE IMPRENABLE SUR LA VILAINE, EXCLUSIVITE , Sur le PORT de LA ROCHE BERNARD, très beau DUPLEX de 62,97 m2 situé au 2e étage. 1er niveau : Entrée, séjour-salon avec coin cuisine équipé, w.c et salle de bains. 2e niveau : 2 chambres. Parking privé Loué depuis le 19.12.2020 . Loyer de 525€/mois. Bail de 3 ans.
** 178 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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17 photos de ce bien

Compromis signé
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleLA ROCHE BERNARD
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  VueVILAINE
  Etage2
  Nombre étages2
  Dernier EtageOui
  Distance Voie Express2 Km
  Distance Commerces0.8 km
  Sentier de Randonnée0.3 Km

Aspects financiers
  Prix178500 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière640 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété19
  Dont lots d'habitation5
  Charges annuelles (ALUR)368 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface62.97 m2
  Surface séjour23.6 m2

Extérieur
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couverturebon
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineOuverte
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  Type de StationnementExtérieur

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique21/03/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire165 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie21/03/2022
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard660 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard950 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
178 500 € **
AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)
38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD

Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 21/03/2022.


Voir aussi : immobilier La Roche Bernard  Vente Appartement La Roche Bernard  Vente Appartement Férel  Vente Appartement Marzan  Vente Appartement Nivillac 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 368€.
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante