Rennes Centre Quartier Alphonse Guerin St Hélier - T3 de 69 m² hab récent

Grand Appartement Type 3 d'environ 70 m² dans résidence récente sécurisée de 2009, proche du pont de Strasbourg et du quartier Saint Hélier. Grand séjour d'env 30 m², cuisine US moderne aménagée et équipée, 2 chambres, plusieurs rangements, salle de bains et WC séparé. Deux stationnements en sous-sol sécurisé - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Exclusivité COGIR IMMOBILIER
** 236 250 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Rennes Centre Quartier Alphonse Guerin St Hélier - T3 de 69 m² hab récent
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7 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRennes
  Secteurcentre ville
  ExpositionSud
  VueSur vilaine
  Etage1
  Nombre étages7

Aspects financiers
  Prix236250 EUR
  Provision sur charges80 EUR
  Prestations / chargesménage, ascenseur, charges parking, frais et honos syndic, assurance parties communes, espaces verts, contrat câble ...
  Taxe Foncière650 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété50
  Charges annuelles (ALUR)960 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2009
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface69.27 m2
  Surface estimée69.27 m2 environ
  Surface au sol69.27 m2
  Surface Utile69.27 m2
  Surface séjour28.64 m2
  Surface terrain3.8 m2
  Surface terrasse3.8 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking2
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui
  Accès handicapésOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie189 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
236 250 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,73          
    Séjour   28,64          
    Chambre 1   11,16          
    Chambre 2   9,99          
    Cuisine   6,42          
    Dégagement   2,65          
    Salle de bains   4,57          
    W.C.   1,11          
    Terrasse   3,80          
    Parking            en sous-sol 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante