A VENDRE A PONTIVY POUR INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE, DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 63 M² AU 1er ETAGE, AVEC ASCENSEUR, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UN BALCON.

A VENDRE A PONTIVY POUR INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE, DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 63 M² AU 1er ETAGE, AVEC ASCENSEUR, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UN BALCON. A vendre pour investisseur avec locataire en place , dans une résidence récente, sécurisée et très agréable avec de belles prestations, proche du centre la ville de PONTIVY, des écoles et des commerces, ce bel appartement de type T3 situé au 1er étage de la résidence, avec ascenseur, offrant une entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 21 m², deux chambres dont une équipée d'un placard avec une penderie, une salle de bains avec un radiateur sèche serviette et un placard de rangement, un wc séparé, un balcon. Une place de Parking privative en sous-sol. L'appartement est équipé avec un chauffage électrique et la production d'eau chaude est avec un ballon électrique. RENTABILITÉ IMMÉDIATE.
**Honoraires à la charge du vendeur

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11 photos de ce bien

Nouveau
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56300
  VillePONTIVY
  ExpositionSud-ouest
  Etage1
  Nombre étages2

Aspects financiers
  Prix105000 EUR
  Loyer mensuel HC468.76 EUR
  Provision sur charges40 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété93
  Dont lots d'habitation49
  Charges annuelles (ALUR)745.49 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiants
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2007
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienNeuf
  StandingBon
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  ConstructionBéton
  StyleContemporain
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface63.45 m2
  Surface estimée63.45 m2 environ
  Surface aménageable63.45 m2 environ
  Surface Utile63.45 m2
  Surface séjour21.55 m2
  Surface terrasse2.4 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking1
  ADSL possibleOui
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie149 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
105 000 € **
ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY

Horaires
9H00 12H00 - 14H00 18H00
Téléphone : 02.97.28.33.28Fax : 02.97.28.32.44
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   8,65          
 1   Cuisine   9          
 1   Séjour   21,55          
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   9,35          
 1   Salle de bains   4,45          
 1   W.C.   1,45          
 1   Balcon            2.40M² 
 -1   Parking couvert             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 745.49€.
Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Carte S : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante