A VENDRE POUR INVESTISSEUR PONTIVY BRETAGNE MORBIHAN UN APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 80 M² AU 2ème ETAGE D'UNE RÉSIDENCE DE 2007, AVEC 3 CHAMBRES, BALCON, 2 PLACES DE PARKINGS.

A VENDRE POUR INVESTISSEUR A PONTIVY DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 80 M² AU DEUXIEME ETAGE, AVEC 3 CHAMBRES, UN BALCON, ET 2 PLACES DE PARKINGS EN SOUS SOL. Dans résidence sécurisé récente et très agréable avec de belles prestations, proche du centre la ville de Pontivy, des écoles et des commerces, ce bel appartement de type T4 situé au deuxième et dernier étage de la résidence, offrant une entrée avec placards de rangement, une cuisine semi-ouverte, un salon/séjour de 22 m² donnant sur un grand balcon de 8,25 m², un couloir desservant trois chambres dont deux équipées d'un placard avec une penderie, une salle d'eau avec radiateur sèche serviette, un wc séparé équipé d'un lave mains. Deux places de Parkings en sous-sol sécurisé. L'appartement est équipé avec un chauffage électrique et la production d'eau chaude est avec un ballon électrique. Cet appartement vous offre une belle opportunité d'investissement, rentabilité immédiate avec locataire occupant déjà les lieux. POUR INVESTISSEUR.
**Honoraires à la charge du vendeur

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5 photos de ce bien

Vendu (image)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56300
  VillePONTIVY
  ExpositionSud-ouest
  Etage2
  Nombre étages2
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces1 km
  Accès Bus4 min
  Accès Ecole10 min
  Piscine1.3 Km

Aspects financiers
  Prix117000 EUR
  Loyer mensuel HC534 EUR
  Charges forfaitaires51 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété93
  Dont lots d'habitation49
  Charges annuelles (ALUR)1119.06 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineOuverte
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiants
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2007
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface80 m2
  Surface estimée79.5 m2 environ
  Surface Utile81.9 m2
  Surface séjour22.2 m2
  Surface terrasse8.25 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking2
  ADSL possibleOui
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui
  Accès handicapésOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie147 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
117 000 € **
ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY

Horaires
9H00 12H00 - 14H00 18H00
Téléphone : 02.97.28.33.28Fax : 02.97.28.32.44
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   10,60         Avec placard 
 2   Cuisine   11,40          
 2   Salon - Séjour   22,20          
 2   Chambre 1   9,50         Avec placard 
 2   Chambre 2   10,80          
 2   Chambre 3   10         Avec placard 
 2   Salle de bains   3,50          
 2   W.C.   1,50          
 2   Balcon            8,25 M² 
 -1   Parking            2 Places de Parkings 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 1119.06€.
Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante