Nantes Camus à vendre appartement 4 pièces 110 m2

NANTES CAMUS Dans un quartier privilégié et une résidence de standing, superbe T4 de 110,30 m², belle entrée, séjour-salon 42 m² avec terrasse ensoleillée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau, garage double, à voir absolument. Copro de 17 lots principaux. Charges copro/an : 1 705 € DPE : C Prix : 598 500 € dont 5 % d'honoraires charge acquéreur (570 000 € net vendeur)
** 598 500 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurCentre ville
  ExpositionSud-ouest
  Vuedégagée
  Etage2
  Nombre étages5
  Accès Bus5 min

Aspects financiers
  Prix598500 EUR
  Prix au m25440 EUR
  Charges copropriété142 EUR / mois
  Taxe Foncière1800 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété43
  Dont lots d'habitation17
  Charges annuelles (ALUR)1705 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges6980

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeGaz
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2002
  Neuf - AncienAncien
  StandingGrand standing
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface110 m2
  Surface séjour42 m2
  Surface terrasse8.17 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Double
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie97.2 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre22.7 Kg CO2/m2/an
598 500 € **
Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.59.10.77Fax : 02 40 59 12 11
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   11,46         avec placard 
    Salon - Séjour   41,72         accès terrasse 
    Cuisine   9,30         + buanderie 
    Chambre 1   16,13         avec placard 
    Chambre 2   16,43         avec placard 
    Salle d'eau   5,38         avec WC 
    Dégagement   5,90         avec placard 
    Arrière cuisine   2,79         avec évier et chaudière gaz 
    W.C.   1,19         avec lave-mains 
    Garage            double de 26.83 m² lot 28 
    Balcon            sur séjour-salon de 8.17 m² 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1705€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET NICOLAS Constructeur | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 30537632900036 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 22 867,35 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 006 984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante