Appartement Sautron 4 pièce(s) 86 m2Au coeur du bourg, commerces et bus à proximité, séjour/cuisine ouverte équipée plaque vitro et hotte, terrasse 55 M2 triple expo, 1 ch avec placard et Sde privée, a l'étage 2 chs et salle de bains. Garage fermé et place de parking en sous sol + 2 caves. Loué actuellement . Loyer 905 € + 40 € chs. Classe énergie D. Copropriété de 25 lots Budget annuel 1400 €. Honoraires 4,00 % TTC charge acquéreur soit 300 000 € net vendeur
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44880 |
| Ville | SAUTRON |
| Exposition | Sud-ouest |
| Vue | RUE |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 2 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Oui |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 312000 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 40 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1400 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Procédure en cours |
| Détail procédure | Garantie décénnale |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Américaine Equipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 2005 |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Surfaces | |
| Surface | 86 m2 |
| Surface au sol | 94 m2 |
| Surface séjour | 28 m2 |
| Surface terrasse | 55 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 2 |
| Grenier | Non |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre places parking | 1 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 176 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
312 000 € **
Sautron immobilier (Agence Réunies)
Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18
Contactez-nous
14, rue du Cens
44880 Sautron
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Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | 6,20 | N | + placard | |
| 0 | W.C. | 1,40 | |||
| 0 | 12 | N | plaque de cuisson et hotte | ||
| 0 | Pièce à vivre | 27,85 | SO | ||
| 0 | Chambre 1 | 11,60 | NO | + placard | |
| 0 | Salle d'eau | 2,75 | privative | ||
| 1 | Palier | 1,90 | |||
| 1 | Chambre 2 | 8,45 | SO | + placard 13.20 au sol | |
| 1 | Chambre 3 | 8,60 | NO | + placard 11.30 au sol | |
| 1 | Salle de bains | 5,80 | avec WC 6.15 au sol |
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquenotte 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
