Appartement Sautron 4 pièce(s) 86 m2

Au coeur du bourg, commerces et bus à proximité, séjour/cuisine ouverte équipée plaque vitro et hotte, terrasse 55 M2 triple expo, 1 ch avec placard et Sde privée, a l'étage 2 chs et salle de bains. Garage fermé et place de parking en sous sol + 2 caves. Loué actuellement . Loyer 905 € + 40 € chs. Classe énergie D. Copropriété de 25 lots Budget annuel 1400 €. Honoraires 4,00 % TTC charge acquéreur soit 300 000 € net vendeur
** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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11 photos de ce bien

Plein centre
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleSAUTRON
  Code postal44880
  ExpositionSud-ouest
  VueRUE
  Etage1
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix312000 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété40
  Charges annuelles (ALUR)1400 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
  Détail procédureGarantie décénnale

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAméricaine Equipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2005
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant

Surfaces
  Surface86 m2
  Surface au sol94 m2
  Surface séjour28 m2
  Surface terrasse55 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)2
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre places parking1
  Nombre garages/Box1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie176 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
312 000 € **
Sautron immobilier (Agence Réunies)
14, rue du Cens
44880 Sautron

Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30
Téléphone : 02.40.63.15.18
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,20   N      + placard 
 0   W.C.   1,40          
 0      12   N      plaque de cuisson et hotte 
 0   Pièce à vivre   27,85   SO       
 0   Chambre 1   11,60   NO      + placard 
 0   Salle d'eau   2,75         privative 
 1   Palier   1,90          
 1   Chambre 2   8,45   SO      + placard 13.20 au sol 
 1   Chambre 3   8,60   NO      + placard 11.30 au sol 
 1   Salle de bains   5,80         avec WC 6.15 au sol 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquenotte 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante