Bel appartement Haussmannien Nantes Decré-Hôtel de ville
Une belle adresse au coeur d'un quartier convoité entre les commerces attrayant des rues de la Paix et de Verdun que de la belle place Saint-Pierre avec la cathédrale chargée d'histoire et également proximité du château des Ducs de Bretagne.
Les transports du centre ville de Nantes sont au pied de ce bel immeuble type Haussmannien, venez découvrir ce bel appartement de 112m² au 2éme étage, de belles prestations, de belles hauteurs de plafond et une luminosité intérieure agréable, belle double pièce de réception vous offre plus de 40 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. En plus, vous bénéficiez d'un beau grenier et une grande cave.
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.430 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur
| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Pays | France |
| Secteur | Nantes Centre ville |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 4 |
Aspects financiers |
| Prix | 459500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 26 |
| Dont lots d'habitation | 12 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1430 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
Surfaces |
| Surface | 112.4 m2 |
Intérieur |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 15/06/2019 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) | 1235 EUR |
| Valeur consommation énergie primaire | 162 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 26 Kg CO2/m2/an |
Publicité |
| Biens d'exception | Non |
459 500 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
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Entrée |
11,91 |
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Salle de bains |
4,89 |
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Dressing |
2,67 |
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W.C. |
2,02 |
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Dégagement |
7,62 |
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Chambre 1 |
11,57 |
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Chambre 2 |
17,42 |
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Dégagement |
3,23 |
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Cuisine |
8,84 |
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Placard |
0,46 |
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Salon |
22,32 |
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Salle à manger |
19,45 |
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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1235€ au (abonnement compris).
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Mentions légales Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1430€. Affichage des informations légales : BSR Immobilier | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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