Plein centre, appartement 4/5 pièces 150 m²

Coup de coeur, en plein centre, superbe appartement type loft de 110m² au sol (150 m² carrez) en excellent état, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble du 17ème, traversant, lumineux et calme, comprenant entrée, splendide salon-séjour cathédrale de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle bains (baignoire et douche), chambre avec salle d'eau, bureau, mezzanine (bureau ou chambre), buanderie, pièce de rangement. Charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz, charges annuelles 1914€. Cave et PARKING.
** 603 200 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Plein centre, appartement 4/5 pièces 150 m²
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6 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleNANTES
  Code postal44000
  PaysFrance
  SecteurCentre ville
  ExpositionEst-Ouest
  Etage3
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix603200 EUR
  Charges copropriété159 EUR / mois
  Provision sur charges200 EUR
  Honoraires (en %)4 %
  Taxe Foncière1549 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété30
  Dont lots d'habitation14
  Charges annuelles (ALUR)2190 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAméricaine Equipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeIndividuelle
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1650
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienAncien
  StandingGrand standing
  Etat généralExcellent

Surfaces
  Surface130 m2
  Surface au sol150 m2
  Surface séjour46 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Type de Stationnement
  Nombre places parking1
  Fibre OptiqueOui
  TennisNon
  InterphoneOui
  DigicodeNon
  Portail électriqueOui
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  Chambre FroideNon
  VérandaNon
  GardienNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie179 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre42 Kg CO2/m2/an
603 200 € **
YAOUANC IMMOBILIER
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2190€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante