Rennes - Quartier Les Halles - Bd Liberté - T3/4- Exclusvité

Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Rennes Quartier Les Halles - Bd Liberté, Superbe Appartement Type 3 de plus de 80 m² habitables parfaitement rénové avec goût dans immeuble sécurisé années 50 avec ascenseur . Grande réception avec cheminée sur parquet avec cuisine équipée de 42 m² ouverte ouvrant sur balcon - Deux chambres, Rangements - Double Exposition - chauffage individuel Gaz - faibles charges - Coup de coeur à saisir très vite - Votre contact : Arnaud Bouffort
** 438 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleRENNES
  Code postal35000
  Secteurcentre ville
  ExpositionNord-Sud
  VueDégagée
  Etage3
  Nombre étages6

Aspects financiers
  Prix438000 EUR
  Charges forfaitaires75 EUR
  Provision sur charges75 EUR
  Prestations / chargesAscenseur, Ménage, Entretien, Syndic, Assurance copropriété ...
  Honoraires (en %)4.19 %
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété44
  Dont lots d'habitation21
  Charges annuelles (ALUR)900 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD - NORD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1955
  StandingBon
  Etat extérieurBon
  StyleAnnées 50
  FenêtresDouble vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface80.35 m2
  Surface estimée80.35 m2 environ
  Surface au sol80.35 m2
  Surface Utile80.35 m2
  Surface séjour42 m2
  Surface terrain6 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Nombre balcons2
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie148 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre34 Kg CO2/m2/an
438 000 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,70          
    Salon - Séjour   28,03   NS       
    Cuisine   14,33          
    Balcon            Sur salon et sur chambre sur rue 
    Chambre 1   12,98          
    Chambre 2   10,16          
    Rangement   1,44          
    Dégagement   3,27         avec grand placard 
    W.C.   1,19          
    Salle d'eau   4,25          
    Grenier             
    Cave             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante