Nantes Graslin - duplex 3 chambres

Plein centre, à proximité immédiate de la place Graslin, beaucoup de charme pour ce duplex atypique de 75 m² (89 m² au sol) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Au calme, beau séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, bureau, deux salles de bains. Chauffage individuel gaz. Dont honoraires 6% charge acquéreur.
** 339 200 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Nantes Graslin - duplex 3 chambres
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3 photos de ce bien

Offre achat acceptée
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleNANTES
  Code postal44000
  PaysFrance
  SecteurCentre ville
  ExpositionNord-est
  Etage5
  Nombre étages6
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix339200 EUR
  Charges forfaitaires1257 EUR
  Charges copropriété105 EUR / mois
  Provision sur charges1257 EUR
  Honoraires (en %)6 %
  Taxe Foncière900 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété63
  Dont lots d'habitation24
  Charges annuelles (ALUR)1257 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
  Détail procédurecontre restaurant du rez-de-chaussée pour suppression d'un mur de refend
  Quote part de charges595

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambre RDCOui
  CuisineAménagée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon

Surfaces
  Surface75 m2
  Surface au sol88 m2
  Surface séjour20 m2

Autres
  AscenseurOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergA
  Valeur conso annuelle énergie38 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
339 200 € **
YAOUANC IMMOBILIER
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 5   Entrée   6,08          
 5   Placard            2 
 5   Chambre 1   12,90         15.20 
 5   Salle de bains   2,85          
 5   W.C.   1,33          
 5   Chambre 2   9,10          
 5   Chambre 3   7,60         11.05 au sol 
 5   SDB + WC   4,90         5.35 au sol 
 6   Séjour-Cuisine   23,43         25.48 au sol 
 6   Arrière cuisine   1,35         chaudière 
 6   Bureau   5,20         8.60 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 1257€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante