Appartement T4/T3 de 60 m2

NANTES rond point de Vannes/Félix Faure - 4 pièce(s) Dans une copropriété des années 50 à proximité du tram (L1- Félix Faure), appartement de type 4 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Possible d'agrandir le salon/séjour en enlevant une chambre. Rafraichissement à prévoir. Une grande cave sécurisée complète ce bien. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000€ A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Nombre de lots : 48
** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement T4/T3 de 60 m2
Appartement T4/T3 de 60 m2

2 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44000
Ville	NANTES
Exposition	Nord-Sud
Etage	1
Rez de chaussée	Oui
Dernier Etage	Non
Accès Tramway	2 min

Aspects financiers
Prix	231000 EUR

Intérieur
Nombre pièces	4
Chambres	3
Chambre RDC	Oui
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Indépendante
Exposition Séjour	NORD
Séjour Double	Non
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz
Eau chaude	Chaudière
Etat intérieur	A rafraîchir
Cheminée	Pas de conduit

Extérieur
Jardin	Non
Année construction	1970
Neuf - Ancien	Ancien
Standing	Moyen
Normes agro-alimentaires	Non
Etat général	Habitable
Accès gros porteurs	Non
Vis à Vis	Non
Etat extérieur	Bon
Style	Années 70
Fenêtres	Bois simple vitrage
Volets	Pliants
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	60 m2

Autres
Ascenseur	Non
Cave(s)	1
Grenier	Non
Fibre Optique	Oui
Interphone	Oui
Digicode	Non
Visiophone	Non
Portail électrique	Non
Piscine	Non
Accès PMR	Non
Chambre Froide	Non
Climatisation	Non
Sous-sol	Oui
Véranda	Non
Gardien	Non

Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	D
Valeur conso annuelle énergie	190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	E
Valeur Gaz Effet de serre	44 Kg CO2/m2/an

231 000 € **

Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies)

9, Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.76.35.35

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante