Nantes Parc de la Gaudinière avec Balcon et garage

Quartier du parc de la Gaudinière, bien exposé, lumineux et traversant, située 1er étage au calme, vous découvrez « Magnolia » qui est composée d'une entrée, cuisine A/E avec cellier, dégagement avec placards desservant un grand salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle de bain et WC séparé. En annexe un garage. Prévoir travaux rafraîchissement « Magnolia ».
** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleNANTES
  Code postal44300
  PaysFrance
  SecteurNantes Ste-Thérèse - Beausèjour
  Etage1
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Commerces5 km
  Accès Bus5 min
  Accès Tramway5 min

Aspects financiers
  Prix254400 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété117
  Dont lots d'habitation57
  Charges annuelles (ALUR)503 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon
  StandingNormal
  Etat généralBon Etat

Surfaces
  Surface80 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie168 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
254 400 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
5 place du Port Communeau
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   5,83          
 1   Dégagement   7,47          
 1   W.C.   0,92          
 1   Salle de bains   3,95          
 1   Chambre 1   10,87          
 1   Cuisine   9,33          
 1   Cellier   1,98          
 1   Chambre 2   10,85          
 1   Salon - Séjour   29,44          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 503€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante