Appartement 2 chambres Orvault - Pont du Cens

A 100 m des bus et Chronobus, a 150 m des commerces, aux pieds de la vallée du Cens je vous présente un appartement spacieux de 69 m2 comprenant entrée, salon séjour sur parquet massif de plus de 25 m2, cuisine indépendante meublée & équipée, loggia, 2 chambres dont une avec un grand placard, salle de bains et wc. Situé au calme d'un secteur résidentiel et sans aucun vis à vis. Nombreux rangements, cave, garage en sous-terrain et local vélos commun. Proximité rapide du périphérique et du centre commercial Grand Val Charges prévisionnelles annuelles : 1944€ incluant le chauffage. Nombre de lots : 92 dont 31 lots d'habitations Prix 185 000 €
** 185 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Appartement 2 chambres Orvault - Pont du Cens
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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44700
  VilleORVAULT
  ExpositionEst-Ouest
  Vuejardin
  Nombre étages3
  Rez de chausséeOui
  Dernier EtageNon
  Distance Commerces0.2 km
  Accès Bus0.1 min

Aspects financiers
  Prix185000 EUR
  Provision sur charges162 EUR
  Prestations / chargessyndic, entretien parties communes, entretien espaces verts, chauffage
  Taxe Foncière885 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété92
  Dont lots d'habitation31
  Charges annuelles (ALUR)1944 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Exposition SéjourEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon

Extérieur
  JardinOui
  Année construction197
  CouvertureZinc
  Etat couvertureneuf
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Vis à VisNon

Surfaces
  Surface69 m2
  Surface séjour26.46 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie123 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre28 Kg CO2/m2/an
185 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
9, Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.76.35.35
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,34         carrelage 
    Salon - Séjour   27,51   E      + placard 1.05 
    Cuisine   5,47   O      loggia 
    Chambre 1   11,84         parquet, placard 
    Chambre 2   12,97         parquet 
    Salle de bains   3,13         carrelage 
    W.C.   0,85          
    Loggia   1,89          
    Cave             
    Garage             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Orvault  Vente Appartement Orvault  Vente Appartement Nantes  Vente Appartement Saint-herblain  Vente Appartement Sautron  Vente Appartement Treillières  Vente Appartement Vigneux-de-Bretagne 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 1944€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante