Appartement 2 chambres Orvault - Pont du CensA 100 m des bus et Chronobus, a 150 m des commerces, aux pieds de la vallée du Cens je vous présente un appartement spacieux de 69 m2 comprenant entrée, salon séjour sur parquet massif de plus de 25 m2, cuisine indépendante meublée & équipée, loggia, 2 chambres dont une avec un grand placard, salle de bains et wc. Situé au calme d'un secteur résidentiel et sans aucun vis à vis.
Nombreux rangements, cave, garage en sous-terrain et local vélos commun.
Proximité rapide du périphérique et du centre commercial Grand Val
Charges prévisionnelles annuelles : 1944€ incluant le chauffage.
Nombre de lots : 92 dont 31 lots d'habitations
Prix 185 000 €
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44700 |
| Ville | ORVAULT |
| Exposition | Est-Ouest |
| Vue | jardin |
| Nombre étages | 3 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Dernier Etage | Non |
| Distance Commerces | 0.2 km |
| Accès Bus | 0.1 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 185000 EUR |
| Provision sur charges | 162 EUR |
| Prestations / charges | syndic, entretien parties communes, entretien espaces verts, chauffage |
| Taxe Foncière | 885 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 92 |
| Dont lots d'habitation | 31 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1944 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Indépendante, aménagée et équipée |
| Exposition Séjour | EST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Bon |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 197 |
| Couverture | Zinc |
| Etat couverture | neuf |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Vis à Vis | Non |
| Surfaces | |
| Surface | 69 m2 |
| Surface séjour | 26.46 m2 |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | C |
| Valeur conso annuelle énergie | 123 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 28 Kg CO2/m2/an |
185 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.76.35.35
Contactez-nous
9, Boulevard des Anglais
44100 Nantes
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Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.76.35.35
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 5,34 | carrelage | |||
| Salon - Séjour | 27,51 | E | + placard 1.05 | ||
| Cuisine | 5,47 | O | loggia | ||
| Chambre 1 | 11,84 | parquet, placard | |||
| Chambre 2 | 12,97 | parquet | |||
| Salle de bains | 3,13 | carrelage | |||
| W.C. | 0,85 | ||||
| Loggia | 1,89 | ||||
| Cave | |||||
| Garage |
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 1944€.Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
