Appartement 5 pièce(s) 103.53 m2

RENNES-SAINT GREGOIRE - Quartier Kerfleury - Appartement T4/5 d'environ 103m2 au 2ème étage sur 4, d'une copropriété fraîchement ravalée. Entrée avec placards aménagés, belle pièce de vie exposée Sud-Est avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant. Parking en sous-sol sécurisé. Emplacement idéal à deux pas de l'école Jules Ferry, du centre commercial de la Bellangerais, du canal et de la coulée verte. Lignes de Bus C5, C3, 9 et 14 à proximité.
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  ExpositionSud-est
  VueParc
  Etage2
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Commerces1 km
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix273000 EUR
  Honoraires (en %)5 %
  Taxe Foncière941 EUR
  Coût Energie750 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété153
  Dont lots d'habitation77
  Charges annuelles (ALUR)1260 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges1542

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD EST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1982
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionParpaing
  StyleAnnées 80
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface103.53 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking1
  Sous-solOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie84 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre19 Kg CO2/m2/an
273 000 € **
Cogir Melesse
19 place de l'Eglise
35520 Melesse

Téléphone : 02.99.66.95.88
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,78          
    Salon   25,43          
    Séjour   11,61          
    Cuisine   9,56          
    Dégagement placards   6,30          
    Salle d'eau   2,80          
    Salle de bains   4,15          
    Chambre 1   11,51          
    Chambre 2   9,43          
    Chambre 3   12,15          
    W.C.   1,08          
    Balcon Terrasse             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante