A vendre appartement T4, trois chambres Bouguenais.

A vendre Bouguenais, proche commerce, liaisons faciles avec Nantes métropole, bel appartement familiale rénonvé, au rez de chaussée, composé d'une grande entrée, un grand séjour avec une terrasse orientée SUD, cuisine équipée et aménagée (plaques de cuissons, hotte, meubles hauts et bas) avec terrasse, dégagement avec placard, trois chambres chacune avec placard dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, W.C. En annexe un double garage en sous sol et une place de parking numéroté. Surface habitable 79,49 m² plus 7,22 m² de terrasse. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000€ A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1700 € compris eau chaude et froide Nombre de lots : 35
** 249 800 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

A vendre appartement T4, trois chambres Bouguenais.
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A vendre appartement T4, trois chambres Bouguenais.

10 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44340
Ville	BOUGUENAIS
Exposition	Sud-ouest
Rez de chaussée	Oui

Aspects financiers
Prix	249800 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	35
Charges annuelles (ALUR)	1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Procédure en cours

Intérieur
Nombre pièces	4
Chambres	3
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Indépendante Equipée
Exposition Séjour	SUD OUEST
Séjour Double	Non
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Collective avec compteur
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Pas de conduit

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	2007
Neuf - Ancien	Récent
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Vis à Vis	Non
Etat extérieur	A rafraîchir
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	Roulants
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	80 m2

Autres
Ascenseur	Oui
Grenier	Non
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre places parking	1
Nombre garages/Box	1
Portail électrique	Oui
Accès PMR	Oui
Sous-sol	Oui

249 800 € **

Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies)

9, Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.76.35.35

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	9,39
	Séjour	20,65
	Cuisine	8,46
	Chambre 1	9,64
	Chambre 2	10,25
	Chambre 3	10,82
	Salle d'eau	1,90			Chambre 3
	Salle de bains	3,15
	W.C.	1,07
	Dégagement	4,16
	Loggia				Balcon/Terrasse 7.22m2

Voir aussi : immobilier Bouguenais Vente Appartement Bouguenais Vente Appartement Bouaye Vente Appartement Brains Vente Appartement Indre Vente Appartement Montagne Vente Appartement Nantes Vente Appartement Pont-saint-martin Vente Appartement Rezé Vente Appartement Saint-aignan-grandlieu Vente Appartement Saint-herblain

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante