A vendre Appartement Nantes Procé 4 pièce(s) duplex 76.65 m2 (101 m² au sol)

Quartier Procé, beau T4 duplex, claire et ensoleillé, dans rue calme, dernier étage avec ascenseur, séjour de 27.68 m², cuisine aménagée, chambre, SDB, WC ; à l'étage, chambre, bureau, SDE avec WC ; chauffage individuel ; parking couvert et cave. Copro de 69 lots dont 25 d'habitation. Charges copro/an : 2 122 € ; DPE : D ; Prix FAI : 336 000 €uros (dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur)
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Nouveau
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44100
  VilleNANTES
  SecteurProcé - Monselet
  ExpositionOuest
  Etage4
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.3 km
  Accès Bus2 min

Aspects financiers
  Prix336000 EUR
  Prix au m24383 EUR
  Taxe Foncière1441 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété69
  Dont lots d'habitation25
  Charges annuelles (ALUR)2122 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
  Détail procédurecontre un propriétaire pour non règlement des charges
  Quote part de charges4

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeChauffe eau
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1997
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  StyleAnnées 2000
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface76.65 m2
  Surface au sol110.06 m2
  Surface séjour27.68 m2
  Surface Dépendance(s)1.97 m2
  Surface terrasse2.2 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Type de StationnementCouvert
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueD
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire205 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
336 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.59.10.77Fax : 02 40 59 12 11
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,30          
 0   Cuisine   7,53         + 3.60 m² au sol (aménagée) 
 0   Salle de bains   6,30         + 1.88 m² au sol 
 0   W.C.   1,23          
 0   Séjour   27,68         + 5.32 m² au sol 
 0   Chambre   11,68         + 4.36 m² au sol 
 1   Dégagement   3,71         + 8.89 m² au sol (avec placards) 
 1   Salle d'eau   3,78         + 3.58 m² au sol (avec WC et placards)) 
 1   Chambre   6,72         + 2.67 m² au sol 
 1   Bureau   3,72         + 3.11 m² au sol (avec placard) 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 2122€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET NICOLAS Constructeur | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 30537632900036 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 22 867,35 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 006 984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante