Appartement Nantes T4/T5 95 m2 balcon

Rare sur le secteur, Nantes VIEUX DOULON Idéalement situé à deux pas du marché du Vieux Doulon, écoles à pied, commerces et transports à proximité, venez découvrir cet appartement très lumineux au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (ravalement de 2016). Il comprend une entrée avec placard, un grand salon/séjour avec balcon orienté au sud, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes. Un box fermé pouvant accueillir voiture + moto et vélo ainsi qu'une cave de 11.80m² complètent ce bien. Diagnostics en cours de realisation Prix FAI de 307 400€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 290.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 24 lots d'habitation (72 au total) Charges annuelles de copropriété 1450€ Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36
** 307 400 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Offre achat acceptée
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  PaysFrance
  SecteurBeaulieu - Pirmil,Bottière - Chénaie,Breil - Contrie,Canclaux - Mellinet,Centre ville,Chantenay - Sainte-Anne,Cité des congrès,Dalby,Divers quartiers,Doulon - Vieux Doulon,Gare Nord,Gare Sud - Malakoff,Géraudière - Boissière,La Beaujoire,Pont du Cens - Pe
  Etage2
  Nombre étages2
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix307400 EUR
  Charges copropriété185 EUR / mois
  Honoraires (en %)6 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété72
  Dont lots d'habitation24
  Charges annuelles (ALUR)2225 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  Type ChauffageCollectif
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeCollective avec compteur

Surfaces
  Surface95.25 m2

Autres
  Cave(s)1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
307 400 € **
Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   4,07          
    Cuisine   11,03         avec placard 
    Couloir placard   9,08          
    Chambre 1   16,35         avec placard 
    Chambre 2   9,40          
    W.C.   1,44          
    Chambre 3   9,77          
    Salon   18,24          
    Salle à manger   12,12          
    Salle de bains   3,75          


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 2225€.
Affichage des informations légales : Cabinet Louis XVI (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante