Appartement Rennes CENTRE 4 pièce(s) 113,53m2 au sol

RENNES centre Historique - Appartement Type 4 de 113 m2 (106m2 carrez) dans immeuble18ème sans travaux de copropriété,, composé d'un beau salon-séjour sur parquet bourgeois, 2 chambres, un bureau, chambre d'appoint, le tout rénové avec belles prestations intérieures, cuisine aménagée et équipée, buanderie, grenier, cave, jardin collectif agréable, coup de coeur. Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00
** 496 375 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Secteurcentre ville
  ExpositionNord-Sud
  Etage3
  Nombre étages4
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix496375 EUR
  Charges forfaitaires104 EUR
  Provision sur charges104 EUR
  Prestations / chargesentretien parties communes, syndic, assurances
  Honoraires (en %)4.5 %
  Taxe Foncière986 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété37
  Dont lots d'habitation20
  Charges annuelles (ALUR)1252 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz

Extérieur
  Année construction1750
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  ConstructionPierre de taille
  StyleBourgeois
  FenêtresBois double vitrage

Surfaces
  Surface106.05 m2
  Surface estimée116 m2 environ
  Surface au sol116 m2
  Surface Utile116 m2
  Surface séjour27.33 m2

Autres
  Cave(s)1
  GrenierOui
  ADSL possibleOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique15/10/2021
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire189 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre38 Kg CO2/m2/an
496 375 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   5,75         7,12 au sol 
    Salon - Séjour   26,95         29,10 au sol 
    Placard   0,72         0,72 au sol 
    Cuisine   14,83         15,69 u sol 
    W.C.   1,47         1,47 au sol 
    Chambre 1   27         28.76au sol 
    Chambre 2   10,91         11,08 au sol 
    Salle de bains   5,08         5,63 au sol 
    Chambre 3   12,93         13,45 au sol 
    Annexe             
    Placard   0,41         0,41 au sol 
    Annexe            cellier sur palier 2,71 m2 3,42 au sol 
    Cave            dans la cour lot n°12 
    Cave à vin            sous-sol lot n°2 a gauche 
    Grenier            lot 33 voir plan 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1252€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante