Appartement Le Rheu 4 pièces 83 m2

Sous offre acceptée! Cogir Immobilier vous présente en exclusivité, cet élégant T4 en duplex au calme entouré de verdure, au dernier étage d'un petit collectif. A proximité du centre, vous disposerez d'une entrée avec dressing, un salon aspecté Sud avec poêle à bois, un coin cuisine aménagé/équipé avec ilot central, une arrière cuisine avec buanderie, deux chambres et une salle d'eau neuve. A l'étage, un grand espace détente pouvant servir de chambre. Ravalement voté et pris en charge par le vendeur. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété. Appartement soigné ! 95 m² au sol. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
** 220 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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12 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35650
  VilleLE RHEU
  ExpositionSud
  Etage1
  Nombre étages2
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix220500 EUR
  Honoraires (en %)5 %
  Taxe Foncière727 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété5
  Dont lots d'habitation5
  Charges annuelles (ALUR)960 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeChauffe eau
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1978
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface83 m2

Autres
  Nombre balcons1
  Fibre OptiqueOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie173 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
220 500 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante