APPART T4 duplex dernier étage

NANTES EST secteur rond-point de Paris : à proximité des transports (bus ligne 10 11 12 et chronobus C1), commerces (banques, boulangeries, Carrefour express) et écoles (Collège Noé Lambert). Venez découvrir cet appartement coup de coeur, très rare sur le marché, au 1er et dernier étage en duplex d'une petite copropriété de 2 lots : 115m² au sol (78.94m² carrez), dépendance d'environ 20m² avec son jardin attenant de 35m² exposé ouest. Appartement T4 en duplex : salon séjour traversant avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres sur parquet, salle d'eau et Wc suspendu + placard. En duplex une mezzanine servant de bureau, 1 chambre parentale, toilettes et dressing. Enfin au RDC, une dépendance carrelée et isolée avec de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, cuisine d'été etc) et son jardin attenant.  A propos de la copropriété : Syndic bénévole 2 lots d'habitation. Pas de charge de copropriété hormis l'assurance du bâtiment d'environ 10€ par mois La toiture sera refaite en juillet donc payée par le vendeur. Prix FAI de 338 200€ dont 5.69% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 320.000€ Taxe foncière 2020 : 1083€ Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36
** 338 200 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  PaysFrance
  SecteurRond-point route de Paris,Doulon - Vieux Doulon,Centre ville
  Etage1
  Nombre étages1
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix338200 EUR
  Honoraires (en %)5.69 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété2
  Dont lots d'habitation2
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) d'eau1
  WC2

Extérieur
  JardinOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Gaz Effet de SerreD
338 200 € **
Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Cabinet Louis XVI (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante