Appartement Nantes 4 pièce(s) 112 m2

Nantes Guist'hau/Bastille, bel appartement traversant de 4 pièces (possibilité de faire 3 chambres) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien bien entretenu Il comprend une entrée/dégagement distribuant 2 chambres, une salle à manger et un séjour exposé sud ouest sur parquet, une cuisine séparée aménagée , une salle d'eau avec wc séparé, deux dressings. Chauffage individuel gaz, huisseries bois double vitrage, cave et grenier. Charges annuelles 1172 m² (eau comprise), taxe foncière 1716€. Dont honoraires 4% charge acquéreur.
** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  ExpositionSud-ouest
  Etage4
  Nombre étages5

Aspects financiers
  Prix520000 EUR
  Charges copropriété98 EUR / mois
  Provision sur charges1172 EUR
  Prestations / chargeseau froide, ascenseur, espace verts, entretien
  Honoraires (en %)4 %
  Taxe Foncière1716 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété41
  Dont lots d'habitation19
  Charges annuelles (ALUR)1172 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges110

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux5
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz

Surfaces
  Surface112 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  GrenierOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire331 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre71 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2860 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3930 EUR
520 000 € **
YAOUANC IMMOBILIER
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   7,04         1.35 sol, carrelage 
 4   Salle d'eau   7,70   NE      parquet 
 4   W.C.   1,06   NE      parquet 
 4   Chambre 1   10,60   NE      10.78 sol, parquet 
 4   Cuisine   14,74   NE      15.43 sol, lino/parquet 
 4   Dégagement   5,28         parquet, 
 4   Séjour   23   SO   Sur rue   23.69 sol, parquet, cheminée 
 4   Salle à manger   18,81   SO   Sur rue   19.09 sol, parquet, cheminée 
 4   Chambre 2   18,20   SO   Sur rue   18.47 sol, parquet 
 4   Placard   3,16         parquet 
 4   Placard   1,81         parquet 
 4   Placard   0,68         2 placards dans séjour 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1172€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante