Rennes- lumineux T4 avec terrasse

EXCLUSIVITE, Cogir gare vous propose ce joli T4 rénové à proximité des commerces, de la rocade et des transports en commun. Il se compose d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine donnant sur une terrasse de plus de 35m², 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement de stationnement vous facilitera la vie au quotidien. Coup de coeur assuré. Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Rennes- lumineux T4 avec terrasse
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9 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35200
  VilleRENNES
  Etage1
  Nombre étages4

Aspects financiers
  Prix252000 EUR
  Charges forfaitaires173 EUR
  Prestations / chargesEau C+F, chauff, syndic, assurance, entretien...
  Honoraires (en %)5 %
  Taxe Foncière1031 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété61
  Dont lots d'habitation61
  Charges annuelles (ALUR)2084 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageCollectif
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeCollective
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1978
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  FenêtresDouble vitrage

Surfaces
  Surface73.26 m2
  Surface estimée73.26 m2 environ
  Surface au sol73.26 m2
  Surface Utile73.26 m2
  Surface séjour18 m2
  Surface terrain35 m2
  Surface terrasse6 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire94 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
252 000 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 2084€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante