Appartement Nantes 4 pièce(s) 80.6 m2

Nantes 44300 Rare sur le marché appartement de type 4 avec terrasse de 38m² au calme des bords de l'Erdre dans une copropriété des années 2000 avec ascenseur, ce bien se situe à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché) transport en commun. Venez découvrir sans tarder cet appartement de type 4 composé : d'une entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine de 2017 semi ouverte aménagée équipée, d'une buanderie, couloir avec placard qui dessert 3 chambres, salle de bain, et WC Les points positifs de cet appartement - Grand terrasse de 38m² avec triple exposition - Garage box fermé en sous sol - Emplacement n°1 pour vos balades session de sport et pour sa tranquillité Concernent la copropriété : Charges de copropriété 1400€ an Taxes foncières 1310€ Prix FAI de 357 000€ dont 5% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 340.000€ Contacter Sébastien Bocquier bocquier.immo@gmail.com 06.68.54.35.36
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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12 photos de ce bien

Compromis signé
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES

Aspects financiers
  Prix357000 EUR
  Provision sur charges319.13 EUR
  Honoraires (en %)5 %
  Taxe Foncière1300 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété12
  Charges annuelles (ALUR)1500 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineSemi-ouverte Aménagée Equipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourNORD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon
  Année construction2000
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  StyleAnnées 2000
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants

Surfaces
  Surface80.6 m2
  Surface terrasse38.9 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Fermé
  InterphoneOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireD
  Gaz Effet de SerreB
357 000 € **
Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   3,30          
    Placard   0,70          
    Salon   20,60          
    Cuisine   9,85          
    Dégagement placards   6,40          
    Placard   0,75          
    W.C.   1,30          
    Salle de bains   3,80          
    Chambre 1   10          
    Chambre 2   10,85          
    Chambre 3   10,25          
    Cellier   2,80          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Cabinet Louis XVI (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante