Appartement Nantes 4 pièce(s) 115.78 m2NANTES - AVENUE CAMUS. NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! Venez découvrir ce superbe appartement de 115.78 m² entièrement rénové en 2015 au 3ème étage d'une petite copropriété avec jardin. Vous serez séduits par ses volumes, une pièce de vie de 38.50 m², une cuisine équipée, 3 belles chambres, une terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis, un garage fermé et une grande cave.
Classe énergie D
Dont honoraires 3% ttc charge acquéreur. 630 000 € net vendeur
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Type de bien | Appartement | ||||
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 44000 |
Ville | NANTES |
Secteur | Procé - Monselet |
Exposition | Sud |
Vue | SUR PARC |
Etage | 3 |
Nombre étages | 5 |
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Prix | 648900 EUR |
Provision sur charges | 3415 EUR |
Prestations / charges | EAU CHAUDE ET FROIDE CHAUFFAGE ASCENCEUR COPRO |
Taxe Foncière | 1617 EUR |
Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
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Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 31 |
Dont lots d'habitation | 10 |
Charges annuelles (ALUR) | 3415 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
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Nombre pièces | 4 |
Chambres | 3 |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Collectif |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz de ville |
Eau chaude | Collective |
Etat intérieur | Très bon |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1962 |
Etat extérieur | Bon |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Volets | Pliants |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Surface | 115.78 m2 |
Surface séjour | 38.56 m2 |
Surface terrasse | 15 m2 |
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Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 09/12/2021 |
Consommation énergie primaire | D |
Valeur consommation énergie primaire | 213 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 46 Kg CO2/m2/an |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1350 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1900 EUR |
648 900 € **
Sautron immobilier (Agence Réunies)
Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18
Contactez-nous
14, rue du Cens
44880 Sautron
44880 Sautron
Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18
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Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
3 | Hall d'entrée | 11,86 | PLACARD | ||
3 | Salon - Séjour | 38,54 | |||
3 | 11,19 | ||||
3 | Chambre | 16,83 | PLACARD | ||
3 | Chambre | 13,80 | PLACARD | ||
3 | Chambre | 11,09 | |||
3 | Dégagement | 3,52 | |||
3 | SDB + WC | 7,21 | PLACARD | ||
3 | W.C. | 1,72 | LAVE MAINS | ||
3 | Terrasse | 15 | |||
-1 | Garage | 17,50 | |||
-1 | Cave | 21 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€.

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 3415€.Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante