Appartement Nantes 4 pièce(s) 115.78 m2

NANTES - AVENUE CAMUS. NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! Venez découvrir ce superbe appartement de 115.78 m² entièrement rénové en 2015 au 3ème étage d'une petite copropriété avec jardin. Vous serez séduits par ses volumes, une pièce de vie de 38.50 m², une cuisine équipée, 3 belles chambres, une terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis, un garage fermé et une grande cave. Classe énergie D Dont honoraires 3% ttc charge acquéreur. 630 000 € net vendeur
** 648 900 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurProcé - Monselet
  ExpositionSud
  VueSUR PARC
  Etage3
  Nombre étages5

Aspects financiers
  Prix648900 EUR
  Provision sur charges3415 EUR
  Prestations / chargesEAU CHAUDE ET FROIDE CHAUFFAGE ASCENCEUR COPRO
  Taxe Foncière1617 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété31
  Dont lots d'habitation10
  Charges annuelles (ALUR)3415 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeCollective
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1962
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPliants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface115.78 m2
  Surface séjour38.56 m2
  Surface terrasse15 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique09/12/2021
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire213 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre46 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1350 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1900 EUR
648 900 € **
Sautron immobilier (Agence Réunies)
14, rue du Cens
44880 Sautron

Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30
Téléphone : 02.40.63.15.18
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Hall d'entrée   11,86         PLACARD 
 3   Salon - Séjour   38,54          
 3      11,19          
 3   Chambre   16,83         PLACARD 
 3   Chambre   13,80         PLACARD 
 3   Chambre   11,09          
 3   Dégagement   3,52          
 3   SDB + WC   7,21         PLACARD 
 3   W.C.   1,72         LAVE MAINS 
 3   Terrasse   15          
 -1   Garage   17,50          
 -1   Cave   21          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€ au


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 3415€.
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante