Appartement Nantes 4 pièce(s) 66 m2

YAOUANC immobilier Cabinet Louis 16 vous propose : En exclusivité Nantes Jules Verne /le croissant, Appartement T4 de 66 m2 environ avec 2 chambres, très lumineux au 3ème étage avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement traversant Il se compose d'un grand salon séjour sur parquet orienté sud , une cuisine, un couloir avec rangements, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain, WC séparés et une buanderie dans la loggia fermée. Il est équipé de double vitrage avec volet électrique solaire, du chauffage collectif urbain et de la fibre. Il se complète d'une cave et d'une place de parking en sous-sol accessible par un portail électrique. Vous serez proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Une visite s'impose ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots habitation : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 € Taxe foncière 2020 : 1000€ Prix FAI de 227900€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 215.000€ Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36
** 227 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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14 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  SecteurRond-point route de Paris,Tortière - Donatien,St-Joseph - L'Eraudière
  Etage3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix227900 EUR
  Provision sur charges2100 EUR
  Prestations / chargeseau ,chauffage
  Honoraires (en %)6 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété223
  Dont lots d'habitation71
  Charges annuelles (ALUR)2100 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageChauffage de ville
  Etat intérieurTravaux à prévoir
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon
  Année construction1968
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques

Surfaces
  Surface66 m2
  Surface au sol67.47 m2
  Surface séjour25.12 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Type de StationnementCouvert, Sous-Sol
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  VisiophoneOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique13/10/2021
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire248 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1140 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1590 EUR
227 900 € **
Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,55          
    Cuisine   7,57          
    Séchoir            1.47 
    Salon   15,62          
    Séjour   9,50          
    Chambre 1   9,13          
    Chambre 2   10,94          
    Salle de bains   5,03          
    Toilettes   1,20          
    Dégagement   3,47          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€ au


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 223 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : Cabinet Louis XVI (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante