Appartement T4 RECENTAppartement LA COLINIÈRE d'environ 81 m² au calme, dans un immeuble récent avec vue panoramique, à proximité immédiate des commerces, situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété de 2019, avec ascenseur, comprenant : Un hall d'entrée, une pièce de vie dont cuisine aménagée et équipée, un jardin d'hiver, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et de nombreux placards.
Local à vélo commun et un emplacement de parking en sous sol, grand terrain.
Entrée sécurisée, chauffage gaz de ville, copropriété de 108 lots, charges annuelles de 1348€, pas de procédure en cours. OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!
Son prix 285 000€ + 11 400€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Martine LOYER 06 33 64 26 07
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44300 |
| Ville | NANTES |
| Pays | France |
| Etage | 8 |
| Nombre étages | 8 |
| Dernier Etage | Oui |
| Aspects financiers | |
| Prix | 296400 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1120 EUR |
| Coût Energie | 950 EUR/an |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 108 |
| Dont lots d'habitation | 205 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1348 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Quote part de charges | 120 |
| Surfaces | |
| Surface | 81.2 m2 |
| Surface séjour | 25.7 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 4.8 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 2019 |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Béton |
| Fenêtres | Mixte alu et pvc |
| Volets | Aluminium |
| Isolation | Oui |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz de ville |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Excellent |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Type de Stationnement | Sous-Sol |
| Nombre places parking | 1 |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Consommation énergie primaire | A |
| Valeur consommation énergie primaire | 40 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 688 EUR |
296 400 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert
44850 Saint Mars Du Desert
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 19 h samedi matin 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.40.29.66.63
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Hall d'entrée | 4,10 | ||||
| Pièce de vie | 25,70 | Panoramique | |||
| Chambre 1 | 11,80 | Placard | |||
| Chambre 2 | 11,80 | Placard | |||
| Chambre 3 | 11,50 | ||||
| Salle d'eau | 5,40 | ||||
| W.C. | 1,20 | ||||
| Dégagement placards | 7,80 | ||||
| Cellier | 1,90 | ||||
| Jardin d'hiver | 4,80 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688€ et €.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 1348€.Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
