Appartement T4 RÉCENT

Appartement LA COLINIÈRE d'environ 81 m² au calme, dans un immeuble récent avec vue panoramique à proximité immédiate des commerces, situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété de 2019, avec ascenseur, comprenant : Un hall d'entrée, une pièce de vie dont cuisine aménagée et équipée, un jardin d'hiver, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et de nombreux placards. Local à vélo commun et un emplacement de parking en sous sol, grand terrain. Entrée sécurisée, chauffage gaz de ville, copropriété de 108 lots, charges annuelles de 1348€, pas de procédure en cours. OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Martine LOYER 06 33 64 26 07
** 322 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Appartement T4  RÉCENT
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9 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  PaysFrance
  Etage8
  Nombre étages8
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix322400 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1120 EUR
  Coût Energie950 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété108
  Dont lots d'habitation205
  Charges annuelles (ALUR)1348 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges120

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2019
  Etat extérieurBon
  ConstructionBéton
  FenêtresMixte alu et pvc
  VoletsAluminium
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface81.2 m2
  Surface séjour25.7 m2
  Surface Dépendance(s)4.8 m2

Autres
  AscenseurOui
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking1
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui
  DigicodeOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireA
  Valeur consommation énergie primaire40 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard688 EUR
322 400 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   4,10          
    Pièce de vie   25,70      Panoramique    
    Chambre 1   11,80         Placard 
    Chambre 2   11,80         Placard 
    Chambre 3   11,50          
    Salle d'eau   5,40          
    W.C.   1,20          
    Dégagement placards   7,80          
    Cellier   1,90          
    Jardin d'hiver   4,80          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688€ et €.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 1348€.
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante